BM0604 Nekustamā īpašuma vērtēšanas sistēmas

Kods BM0604
Nosaukums Nekustamā īpašuma vērtēšanas sistēmas
Statuss Obligātais/Ierobežotās izvēles
Līmenis un tips Pamatstudiju, Profesionālais
Tematiskā joma Ģeodēzija un kartogrāfija, ģeomātika
Struktūrvienība Būvniecības un mašīnzinību fakultāte
Mācībspēks Jānis Klīve, Iveta Stāmure, Rita Pētersone
Kredītpunkti 3.0
Daļas 1
Anotācija Vērtību un vērtēšanas teorija, nekustamā īpašuma tirgus, tirgus vērtības noteikšanas normatīvā bāze un pamatmetodes, nekustamā īpašuma tirgus informācija un tās analīze, nekustamā īpašuma kadastrālās vērtēšanas normatīvā bāze, principi un rezultāti..
Studiju kursa saturs
Saturs Pilna un nepilna laika klātienes studijas Nepilna laika neklātienes studijas
Kontaktstundas Patstāvīgais darbs Kontaktstundas Patstāvīgais darbs
Masveida nekustamā īpašuma vērtēšanas sistēmas, normatīvais regulējums 2 3 1 4
Klasifikāciju loma masveida vērtēšanā 3 3 1 5
Vērtējamo objektu un to raksturojošo datu reģistrs 3 3 1 5
Nekustamā īpašuma tirgus informācijas uzkrāšana 3 3 1 5
Nekustamā īpašuma tirgus informācijas apstrāde, analīze 3 4 1 6
Vērtēšanas modeļu izveides teorija 2 3 1 4
Vērtību zonējumu izstrāde 2 2 1 3
Vērtēšanas modeļi Kadastrālajā vērtēšanā 8 8 4 12
Vērtēšanas rezultātu kvalitātes pārbaude 3 3 1 5
Vērtēšanas rezultātu publiskošana 2 2 1 3
Masveida vērtēšanas loma zemes pārvaldībā 2 4 1 5
Nekustamā īpašuma nodokļa regulējums Latvijā 2 2 1 3
Seminārs 3 0 3 0
Eksāmens un konsultācijas 2 0 2 0
Kopā: 40 40 20 60
Mērķis un uzdevumi, izteikti
kompetencēs un prasmēs 		Iegūt priekšstatu par nekustamā īpašuma individuālām un masveida vērtēšanas sistēmām. - Izprast vērtību un vērtēšanas teoriju pamatnostādnes. - Izprast nekustamā īpašuma tirgus funkcionēšanu. - Izprast nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšanas pamatprincipus un procesus. - Izprast nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības noteikšanas pamatprincipus un procesus.
Sasniedzamie studiju
rezultāti un to vērtēšana 		Spēj analizēt nekustamā īpašuma tirgus informāciju, noteikt un pamatot sakarības starp dažādiem vērtību ietekmējošiem rādītājiem. - Praktiskais darbs un seminārā prezentēts rezultāts. Testa eksāmens.
Spēj aprēķināt kadastrālo vērtību konkrētam objektam un izvērtēt tās atbilstību nekustamā īpašuma tirgus informācijai. - Praktiskais darbs un seminārā prezentēts rezultāts. Testa eksāmens.
Izprot nekustamā īpašuma masveida vērtēšanas sistēmas darbību. - Testa eksāmens.
Studiju rezultātu vērtēšanas kritēriji
Praktiskie darbi - 50%
Testa eksāmens - 50%
 
Priekšzināšanas Matemātika, ekonomikas pamati.
Studiju kursa plānojums
Daļa KP Stundas Pārbaudījumi
Lekcijas Prakt. d. Lab. Ieskaite Eksāmens Darbs
1 3.0 40.0 0.0 0.0 *
Pieteikties uz šo kursu
[Kursa apraksts PDF formātā]