| Kods | BM0354 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nosaukums | Būvju novērtēšana | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Statuss | Obligātais/Ierobežotās izvēles | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Līmenis un tips | Pamatstudiju, Profesionālais | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tematiskā joma | Būvniecība | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Struktūrvienība | Būvniecības un mašīnzinību fakultāte | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mācībspēks | Uldis Lencis | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kredītpunkti | 3.0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Daļas | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anotācija |
Priekšmets "Būvju novērtēšana" ļauj apgūt praktiskas iemaņas dažādu objektu vērtēšanā, ņemot vērā nekustamā īpašuma tirgus nosacījumus. Apskatīti svarīgākie faktori, kas ietekmē būvju vērtību (tehniskie, vides, sociālie, ekonomiskie, juridiskie u.c.). Tiek raksturotas galvenās metodes būvju vērtības noteikšanā ? tirgus salīdzināšanas metode, ieņēmumu metode un būvizmaksu metode. Aplūkotas pieejas dažāda rakstura būvju vērtēšanā ? apskatot dzīvojamās, ražošanas, sabiedriska rakstura u.c. būves. Analizēts darbs ar pieejamo informāciju aprēķinu izpildei (akcentējot attiecīgas datu bāzes nepieciešamību). Minēti parametri, kuru datus ir vajadzīgs zināt, veicot objektu vērtēšanu.. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Studiju kursa saturs |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Mērķis un uzdevumi, izteikti kompetencēs un prasmēs |
Iegūt zināšanas par pieejām būvju novērtēšanā. Spēja definēt iespējamās izdevīgākās rīcības plānu ? iegādāties jau esošu objektu (labā tehniskā stāvoklī), rekonstruēt nolietotu būvi vai būvēt pilnīgi jaunu ēku. Saprast un iemācīties efektīvi rīkoties dažādās ekonomiskās situācijās, plānojot savu rīcību būvniecības sfērā (t.sk. uzņēmējdarbībā, attīstot nekustamā īpašuma projektus, kā arī iesaistoties ēku rekonstrukciju īstenošanā). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sasniedzamie studiju rezultāti un to vērtēšana |
Prasme noteikt pieņemamāko pieeju konkrētas būves
vai objekta novērtēšanā; spēja orientēties ēku vērtību noteikšanas metodikās
- Apgūto zināšanu līmeņa pietiekamības akcepts Māka patstāvīgi veikt aprēķinus, nosakot būves vērtību, t.sk. balstoties uz būvizmaksu katalogos iekļauto informāciju vai publiski pieejamajām datu bāzēm - Testa pārbaude. Kritērijs ? korektāko norāžu identifikācija, precīzāko rīcības variantu definēšana Konkrēta objekta (mājas, dzīvokļa) novērtēšana, to atbilstoši noformējot ar aprakstu un vizuālo raksturojumu - Praktiskā darba atskaite (patstāvīgais darbs kursa darba formā), tās akcepts |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Studiju rezultātu vērtēšanas kritēriji |
Apmeklējums un aktivitāte - 7%
Pārbaudes darbi: kvalitātes un atbilstības novērtēšanas teorētiskie aspekti (1.), atbilstības novērtēšanas sistēma, tās elementi un procedūras (2.). - 15% Grupu darbs: produkta atbilstības novērtēšana saskaņā ar atbilstības novērtēšanas darbības moduļa prasībām un rezultātu prezentācija - 15% Kursa darbs - 25% Nokārtota ieskaite - 38% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Priekšzināšanas | Darbs ar datoru (tekstuālās un vizuālās informācijas apstrāde). Prasme sagatavot tāmes. Pamatiemaņas ēku apsekošanā. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Studiju kursa plānojums |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||