BM0151 Nekustamā īpašuma vērtēšana

Kods BM0151
Nosaukums Nekustamā īpašuma vērtēšana
Statuss Obligātais/Ierobežotās izvēles
Līmenis un tips Augstākā līmeņa, Profesionālais
Tematiskā joma Ģeodēzija un kartogrāfija, ģeomātika
Struktūrvienība Būvniecības un mašīnzinību fakultāte
Mācībspēks Jānis Klīve, Iveta Stāmure
Kredītpunkti 5.0
Daļas 1
Anotācija Nekustamā īpašuma vērtēšana, vērtēšanas metodes, tirgus koncepcijas. Reģistrēšanas sistēmas. Kadastrālās vērtēšanas normatīvā bāze, nekustamo īpašumu kadastrālā vērtēšana, nekustamā īpašuma nodoklis. Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā un citās Eiropas Savienības valstīs..
Studiju kursa saturs
Saturs Pilna un nepilna laika klātienes studijas Nepilna laika neklātienes studijas
Kontaktstundas Patstāvīgais darbs Kontaktstundas Patstāvīgais darbs
Nekustamā īpašuma vērtēšana, vērtību teorija, vērtēšanas metodes. 2 2 0 0
Nekustamā īpašuma vērtēšanas standarti, vērtību veidojošie faktori, individuālā vērtēšana, masveida vērtēšana, piemēri. 3 4 0 0
Individuālās vērtības izmantošanas veidi, valstiski noteikto vērtību veidi, to izmantošana. Praktiskie darbi. 3 4 0 0
Sadarbība starp individuālajiem un masveida vērtētājiem. 2 2 0 0
Masveida (kadastrālās) vērtības noteikšanas pamatprincipi, nekustamā īpašuma valsts kadastra likums. 4 6 0 0
Zemes un būvju klasifikācijas. Zemes un būvju datu ieguve, datu aktualizācija, problēmjautājumi. 3 4 0 0
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķi, nekustamā īpašuma nodoklis. 2 2 0 0
Būvju klasifikācija. 2 2 0 0
Kadastrālās vērtības bāzes izstrādes cikli, galvenie izstrādes soļi. Kadastrālās vērtēšanas tiesiskais regulējums. 3 4 0 0
Nekustamā īpašuma tirgus informācijas analīzes principi. 3 4 0 0
Vērtību modelēšana un kalibrēšana. Vērtību zonas. 3 4 0 0
Masveida vērtēšanas problēmjautājumi. 3 4 0 0
Kadastrālās vērtības aprēķins. 6 16 0 0
Apbūvēta zemes gabala vērtības noteikšana privatizācijas vajadzībām. 4 8 0 0
Speciālās vērtības. 2 2 0 0
Nekustamā īpašuma nodokļa politikas salīdzinājums starp ES valstīm. 3 4 0 0
Kopā: 48 72 0 0
Mērķis un uzdevumi, izteikti
kompetencēs un prasmēs 		Izprast nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšanas pamatprincipus un procesus. Izprast kadastrālo vērtību bāzes izstrādes principus un procesus. Apgūt kadastrālās vērtības aprēķina principus un procesus.
Sasniedzamie studiju
rezultāti un to vērtēšana 		Izprot nekustamā īpašuma individuālas vērtēšanas sistēmas darbību. - Patstāvīgais darbs - nekustamā īpašuma vērtējums.
Orientējas oficiālajos informācijas avotos, pārzina nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšanas pamatprincipus. - Patstāvīgais darbs - nekustamā īpašuma vērtējums.
Izprot nekustamā īpašuma nodokļa noteikšanas procesu, orientējas nekustamā īpašuma nodokļa noteikšanas procesos un regulējošos normatīvos. - Patstāvīgais darbs, eksāmenes.
Izprot nekustamā īpašuma masveida vērtēšanas sistēmas darbību, pārzina nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības noteikšanas pamatprincipus. - Patstāvīgais darbs, eksāmens.
Studiju rezultātu vērtēšanas kritēriji
Patstāvīgais darbs - 60%
Eksāmens - 40%
 
Priekšzināšanas Matemātika, ekonomikas pamati.
Studiju kursa plānojums
Daļa KP Stundas Pārbaudījumi
Lekcijas Prakt. d. Lab. Ieskaite Eksāmens Darbs
1 5.0 32.0 0.0 16.0 *
Pieteikties uz šo kursu
[Kursa apraksts PDF formātā]