AAP543 Zemes īpašumu vērtēšana un taksācija

Kods AAP543
Nosaukums Zemes īpašumu vērtēšana un taksācija
Statuss Obligātais/Ierobežotās izvēles
Līmenis un tips Augstākā līmeņa, Profesionālais
Tematiskā joma Arhitektūra un pilsētu plānošana
Struktūrvienība Arhitektūras un dizaina institūts
Mācībspēks Uģis Bratuškins, Jānis Briņķis, Dainis Zemešs
Kredītpunkti 2.0 (3.0 ECTS)
Daļas 1
Anotācija Zemes īpašuma vērtēšanas un taksācijas metodoloģija pārejas periodā un tirgus attiecībām un privātīpašuma tiesībām uz zemi pilsētbūvniecības aspektā. Metodoloģijas pamati, apbūves gabalu kadastrālā vērtība pilsētas plānojuma struktūrā..
Studiju kursa saturs
Saturs Pilna un nepilna laika klātienes studijas Nepilna laika neklātienes studijas
Kontaktstundas Patstāvīgais darbs Kontaktstundas Patstāvīgais darbs
Ievads. Zemes īpašuma vērtēšana teritoriālās vides plānošanas aspektā. Vērtējuma mērķis . 2 0 0 0
Privātīpašuma, pašvaldības un valsts īpašumu tiesības uz zemi pilsētvidē. To savstarpējā mijiedarbība. 2 0 0 0
Teritorijas apbūves noteikumi pilsētu un lauku apdzīvoto vietu attīstības plānos. Vērtējuma ierobežojošie faktori. 2 0 0 0
Objekta kadastrālā un tirgus vērtības. Objekta tirgus vērtības ietekmējošie faktori. Vērtēšanas metodes. 2 0 0 0
Zemes gabala apraksts. Zemes gabala pieejamība ,transporta un gājēju plūsmas gar zemes gabalu. Objekta apgrūtinājumi. 2 0 0 0
Zemes gabala konfigurācija, reljefs, grunts īpašības. Zemes gabala uzlabojumi. Teritorijas ekoloģiskie aspekti. 2 0 0 0
Zemes gabala konfigurācija, reljefs, grunts īpašības. Zemes gabala uzlabojumi. Teritorijas ekoloģiskie aspekti. 2 0 0 0
Slēdzieni, vērtēšana, protokols, neatkarības apliecinājums. 2 0 0 0
Patstāvīgais darbs par konkrētu izvēlēto tēmu atbilstoši teorētiskā kursa apjomam. 14 0 0 0
Studiju darba aizstāvēšana. 2 0 0 0
Kopā: 32 0 0 0
Mērķis un uzdevumi, izteikti
kompetencēs un prasmēs 		Sniegt zināšanas par nekustamā īpašuma vērtēšanas metodēm. Iepazīstināt studentus ar zemes izmantošanas pilsētbūvnieciskiem veidiem un noteikumiem. Saprast un apzināt nekustāmā īpašuma pilsētbūvniecisko un arhitektoniski telpisko kvalitāšu vērtējumu.
Sasniedzamie studiju
rezultāti un to vērtēšana 		Spēj atšķirt pilsētvides attīstības kompleksa parametrus. - Patstāvīgā darba tēmas izvēle.
Spēj izskaidrot zemes īpašumu vietu un lomu pilsētvides attīstībā. - Mājas darbi.
Spēj diskutēt par tirgus ekonomiskajiem aspektiem teritoriālā plānošanā. - Mājas darbi. Seminārs
Spēj integrēt teritoriālo un arhitektoniski telpisko aspektu nekustāmā īpašuma vērtēšanā. - Mājas darbi.
Spēj patstāvīgi izstrādāt un prezentēt individuālu pētījuma darbu. - Ieskaites darbs. Prezentācija
Priekšzināšanas Profesionālā arhitekta grāds.
Studiju kursa plānojums
Daļa KP EKPS Stundas Pārbaudījumi
Lekcijas Prakt. d. Lab. Ieskaite Eksāmens Darbs
1 2.0 3.0 1.0 0.0 1.0 *
Pieteikties uz šo kursu
[Kursa apraksts PDF formātā]